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A Unione Condomínios tem especialização para assumir a administração do seu condomínio como um todo. Tudo de acordo com a sua necessidade.

A administração de condomínios é tarefa que requer atenção e acompanhamento constantes, já que é, essencialmente, a administração de um interesse coletivo.

Por isso, conhecer a atividade é fundamental para que possamos nos adaptar aos diversos estilos, necessidades e características dos condomínios e condôminos que atendemos.

Alguns serviços prestados:

Gestão Administrativa

• Assessoria na gestão administrativa do condomínio, pautada no Código Civil, convenção e regimento interno, bem como a legislação contábil vigente;
• Assessoria nas atividades administrativas do síndico, editais, cartas, comunicados, circulares;
• Participação nas assembleias e confecção das atas;
• Orientações para notificações e aplicação de multas, conforme regimento interno;
• Orientação e encaminhamento para confecção do Certificado Digital;
• Constituição, registro e atualização do condomínio junto à Receita Federal (CNPJ);
• Orientação jurídica;
• Outros assuntos inerentes ao processo

Gestão Recursos Humanos

• Orientação sobre contratações de funcionários conforme necessidade do condomínio;
• Registro de empregados;
• Elaboração da folha de pagamento e encargos (Guias: INSS, FGTS, DARF PIS e IR);
• Rescisões de contratos de trabalho e homologação no sindicato;
• Controle de vale transporte e vale alimentação;
• Informe da Rais e DIRF;
• Orientação para o planejamento de férias;
• Encaminhamento para programa de controle médico e saúde ocupacional (PCMO e PPRA);
• Outros assuntos inerentes ao processo.

Gestão Prestação de Contas

• Confecção da prestação de contas através de demonstrativos mensais e anuais;
• Orientação e emissão de guias dos impostos sobre notas de serviços;
• Análise dos demonstrativos mensais, com considerações e sugestões;
• Elaboração da previsão orçamentária do exercício;
• Emissão de boletos da taxa de condomínio com a prestação de contas em anexo;
• Prestação de contas digitalizada, com cópias para o conselho e síndico;
• Entrega e recolhimento de documentos no condomínio;
• Reuniões com síndico e Conselho;
• Outros assuntos inerentes ao processo.

Gestão Financeira

• Auxilio na gestão financeira do condomínio;
• Realização das Contas a Pagar do Condomínio com a emissão dos cheques;
• Efetua os pagamentos das contas do condomínio e acompanha seus recebimentos;
• Informativos através de relatórios, posicionando o condomínio a respeito de sua situação financeira;
• Outros assuntos inerentes ao processo.

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